Sehr geehrte Damen und Herren,

als Inhaber von Schmütsch Immobilien stehe ich als verlässlicher Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Immobilie zu Ihrer Verfügung.

Die Schwerpunkte meiner mittlerweile über 20jährigen Tätigkeit in der Immobilienbranche liegen zum einen in der selbstgenutzten Wohnimmobilie und zum zweiten in der Anlageimmobilie, sei es eine einzelne vermietete Eigentumswohnung oder auch das klassische Zinshaus.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unabhängig ob Ihre Immobilie bereits am Markt angeboten wird oder idealerweise bevor Aktivitäten entstehen - ein ausführliches und selbstverständlich vertrauliches Gespräch über Ihre und über meine Vorstellungen wie z.B.:

  • den aktuellen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie
  • den Maklerauftrag: muss der Auftraggeber sich binden? Muss es ein sog. qualifizierter Alleinauftrag sein? Zeitliche Befristung? Muss es überhaupt schriftlich sein? Wer trägt welche Kosten?
  • Verkaufsschild am Objekt Ja oder Nein
  • die optimale Strategie und professionelle Objektpräsentation (was erwartet der Interessent, was erwartet z.B. eine finanzierende Bank)
  • welche Bonitätsprüfung des potentiellen Käufers ist vor Kaufvertragsabschluss möglich?
  • mein Netzwerk aus z.B. Banken, Architekten, Versicherungen, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Gutachtern, Kollegenmaklern oder auch Handwerkern nahezu sämtlicher Gewerke, die schon oft genug die entscheidende Hilfestellung für Interessenten aus Hamburg und insbesondere für "Neu-Hamburger" leisten konnten
  • und einiges mehr

wird sinnvoll investierte Zeit sein.

Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Sie finden als Suchender bei vielen Maklern kein Gehör? Ihnen fehlt die Zeit und die Motivation sich durch Zeitungsanzeigen und Internetportale zu wühlen? Sie möchten über neue Angebote informiert werden, bevor diese öffentlich beworben werden? Eine Unterstützung kann eine sinnvolle Alternative bzw. Ergänzung sein.

Sie sind Projektentwickler oder Bauträger?
Sie suchen eine professionelle und verlässliche Vertriebsunterstützung, die auf langfristige oder auch punktuelle Zusammenarbeit ausgerichtet ist? Bitte lassen Sie uns miteinander sprechen.

Sie sind Hausverwalter?
Sie möchten die Vermietung aus Ihrem Verwaltungsbestand nicht selbst übernehmen? Auf Wunsch nenne ich Ihnen gern langjährige Referenzkunden, für die ich in diesem Bereich tätig bin.

Sie haben sich mit Ihrem Anliegen noch nicht wiedergefunden?
Bitte lassen Sie es mich wissen.

Ihr
Dirk Schmütsch

 

 

 

 

 

 

Wie Sie mich finden:

Schreiben Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie einfach an! 040 / 43 27 57 60